Gebäudecheck

Quadratisch, praktisch, gut...und somit die optimale Ausgangsbasis einer seriellen Sanierung. Eine einfache Kubatur ohne Vor- und Rücksprünge sowie wenig Ornamente und einfache Balkone bieten optimale Voraussetzungen für diesen Prozess. Mit unseren Kunden suchen wir gezielt nach solchen Kuben der Energieeffizienz-Klassen G oder H, da diese prioritär saniert werden müssen. Denn diese Häuser verursachen hohe CO2-Emissionen und hohe Energie- sowie Reparaturkosten bei geringem Wohnkomfort.

Welche Gebäude sind geeignet? 

- Wohngebäude ab 4 Wohneinheiten
- Bundesweit
- Gebäudeklasse 3 & 4 

Rahmenbedingungen für Fassadenkonstruktionen und Balkone:

- Eher „schwach gegliederte Bestandsfassaden d.h. wenig Vor- u. Rücksprünge, Ornamente, Friese etc.,
- Kein Denkmalschutz
- Betondecken sind hilfreich, aber keine zwingende Voraussetzung
- Vorhandene WDVS an Fassaden sind bis zu 10cm (Putzstärke inkl.) möglich
- Balkone und Loggien sind möglich: entweder werden sie bündig abgeschnitten und die neue Fassade durchgezogen, oder sie werden umbaut. Optional können thermisch entkoppelte Balkone vorgestellt werden

Rahmenbedingungen fürs Dach:

- Dachaufstockungen sind im System optional möglich – auch Erhöhungen oder Dachformänderungen
- Unbewohnte Dachgeschosse sind hilfreich, wenn eine Effizienzhausförderung angestrebt wird

Anforderungen Umgebung

Eine Zugänglichkeit ist zwingend erforderlich für die Anlieferung und die Kranaufstellung (Leitungen, Bewuchs, etc.).

Mietenden

Die Bewohner können während der Sanierung ganz normal in ihren Wohnungen bleiben. Die Maßnahmen finden fast immer an der äußeren Gebäudehülle statt. Die Eingriffe in den Wohnungen sind minimalinvasiv und erfolgen nur nach vorheriger Terminabstimmung. Das Mietermanagement steht während der Sanierung für Fragen und Anliegen rund um die Maßnahmen zur Verfügung.